Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 1

Villa · 269 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².3.189.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.161.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,12 pct. siden sep. 2007
872k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.100.000 kr.30. sep. 20121.995.000 kr.4. maj 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat3.161.545 kr.Markedet · 19921.052.059 kr.Markedet · 19931.098.596 kr.Markedet · 19941.397.455 kr.Markedet · 19951.156.162 kr.Markedet · 19961.311.375 kr.Markedet · 19971.180.641 kr.Markedet · 19981.482.728 kr.Markedet · 19991.719.448 kr.Markedet · 20001.575.264 kr.Markedet · 20011.270.756 kr.Markedet · 20021.539.218 kr.Markedet · 20031.356.836 kr.Markedet · 20041.951.595 kr.Markedet · 20052.221.671 kr.Markedet · 20062.089.323 kr.Markedet · 20072.508.425 kr.Markedet · 20082.735.999 kr.Markedet · 20092.793.296 kr.Markedet · 20102.384.416 kr.Markedet · 20112.476.145 kr.Markedet · 20121.932.496 kr.Markedet · 20132.073.183 kr.Markedet · 20142.628.937 kr.Markedet · 20152.352.405 kr.Markedet · 20162.585.628 kr.Markedet · 20172.812.395 kr.Markedet · 20182.703.719 kr.Markedet · 20192.834.453 kr.Markedet · 20202.817.237 kr.Markedet · 20213.246.292 kr.Markedet · 20223.225.579 kr.Markedet · 20232.646.691 kr.Markedet · 20242.882.066 kr.Markedet · 20253.334.255 kr.Markedet · 20263.571.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²161 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²204 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Else Alfelts Vej 20
7430 Ikast		263 m²1,0 km28-05-20265.695.000 kr.21.654 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24
7430 Ikast		244 m²606 m02-07-20243.900.000 kr.15.984 kr./m²
H C Andersens Vej 56
7430 Ikast		243 m²991 m25-03-20253.825.000 kr.15.741 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20
7430 Ikast		231 m²657 m19-02-20253.775.000 kr.16.342 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²348 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²1,1 km20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²964 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²507 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden