Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Per Kirkebys Vej 33

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.370 kr/m².2.075.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPer gns: 12.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden okt. 2018
625k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.750.000 kr.14. aug. 20201.790.000 kr.I dag · vores estimat2.129.559 kr.Markedet · 1992754.823 kr.Markedet · 1993788.212 kr.Markedet · 19941.002.635 kr.Markedet · 1995829.514 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997847.077 kr.Markedet · 19981.063.816 kr.Markedet · 19991.233.656 kr.Markedet · 20001.130.208 kr.Markedet · 2001911.732 kr.Markedet · 20021.104.346 kr.Markedet · 2003973.492 kr.Markedet · 20041.400.215 kr.Markedet · 20051.593.987 kr.Markedet · 20061.499.031 kr.Markedet · 20071.799.725 kr.Markedet · 20081.963.003 kr.Markedet · 20092.004.112 kr.Markedet · 20101.710.752 kr.Markedet · 20111.776.565 kr.Markedet · 20121.386.512 kr.Markedet · 20131.487.451 kr.Markedet · 20141.886.189 kr.Markedet · 20151.687.785 kr.Markedet · 20161.855.116 kr.Markedet · 20172.017.815 kr.Markedet · 20181.939.843 kr.Markedet · 20192.033.641 kr.Markedet · 20202.021.289 kr.Markedet · 20212.329.124 kr.Markedet · 20222.314.263 kr.Markedet · 20231.898.927 kr.Markedet · 20242.067.802 kr.Markedet · 20252.392.235 kr.Markedet · 20262.440.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²65 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²143 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²61 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²232 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²124 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²293 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²385 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17
7430 Ikast		190 m²318 m26-06-20261.700.000 kr.8.947 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²322 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²466 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden