Persievej 11, Ørting

Villa · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 33.668 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 33668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 129 m².1.883.916 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.959.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,24 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg: 914.413 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg914.413 kr.
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærvej 29, Falling 8300 Odder	130 m²	1,4 km	20-06-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Alrøvej 37, Falling 8300 Odder	147 m²	562 m	11-02-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting 8300 Odder	113 m²	1,3 km	03-07-2024	1.598.000 kr.	14.142 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling 8300 Odder	149 m²	1,2 km	26-06-2026	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Fenstenvej 25, Fensten 8300 Odder	127 m²	2,6 km	14-10-2024	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting 8300 Odder	153 m²	1,3 km	18-09-2026	1.998.000 kr.	13.059 kr./m²
Smedegade 55, Ørting 8300 Odder	164 m²	982 m	11-01-2026	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Mosevej 68A, Ørting 8300 Odder	152 m²	2,0 km	07-07-2025	5.295.000 kr.	34.836 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling 8300 Odder	117 m²	2,7 km	17-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling 8300 Odder	140 m²	2,9 km	06-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu