Peter Fiskersvej 6

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.621 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1621 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.800 kr/m².1.722.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 39.015 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²+9,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.090.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,44 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	172 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	759 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård 4500 Nykøbing Sj	64 m²	650 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	366 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	905 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	669 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	564 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Vesterled 3 4500 Nykøbing Sj	66 m²	664 m	08-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	783 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Elkærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	50 m	10-07-2024	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu