Peter Freuchensvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 982 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.354 kr/m².2.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.180.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,39 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchensvej 9 7100 Vejle	147 m²	34 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Peter Freuchensvej 15 7100 Vejle	104 m²	100 m	14-07-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Gludsmindevej 56 7100 Vejle	133 m²	397 m	26-03-2024	1.960.000 kr.	14.737 kr./m²
Thulevej 20 7100 Vejle	135 m²	329 m	26-02-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	264 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	604 m	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Gyvelvej 22 7100 Vejle	125 m²	779 m	10-11-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	1,0 km	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	1,1 km	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	1,1 km	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu