Peter Holst Vej 30, Klakring

Villa · 187 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 187 m².2.540.769 kr.
2Vores vurdering3.480.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
20. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejsdalen 16, Klakring 7130 Juelsminde	186 m²	588 m	19-06-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	246 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	535 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	114 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	297 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	256 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	194 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	691 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	766 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	903 m	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu