Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peter Wessels Vej 37

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1025 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.570 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.581.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,14 pct. siden dec. 2023
605k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.581.800 kr.Markedet · 1992796.016 kr.Markedet · 1993716.724 kr.Markedet · 1994827.836 kr.Markedet · 1995880.468 kr.Markedet · 1996921.060 kr.Markedet · 1997912.460 kr.Markedet · 1998888.380 kr.Markedet · 19991.215.180 kr.Markedet · 20001.118.172 kr.Markedet · 20011.119.548 kr.Markedet · 20021.067.948 kr.Markedet · 20031.088.932 kr.Markedet · 20041.046.448 kr.Markedet · 20051.228.596 kr.Markedet · 20061.129.696 kr.Markedet · 20071.328.356 kr.Markedet · 20081.609.060 kr.Markedet · 20091.462.688 kr.Markedet · 20101.311.844 kr.Markedet · 20111.414.012 kr.Markedet · 20121.269.188 kr.Markedet · 20131.433.276 kr.Markedet · 20141.093.404 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.103.380 kr.Markedet · 20171.201.420 kr.Markedet · 20181.533.724 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.587.560 kr.Markedet · 20211.763.688 kr.Markedet · 20221.651.716 kr.Markedet · 20231.640.020 kr.Markedet · 20241.781.920 kr.Markedet · 20251.886.840 kr.Markedet · 20261.630.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²178 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²489 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²549 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²460 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²78 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²641 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²452 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9900 Frederikshavn		162 m²493 m07-05-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²263 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²210 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden