Petershvilevej 6, Annisse

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 8.068 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 8068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 193 m².4.374.538 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.498.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,47 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.678.252 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.678.252 kr.
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	769 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	947 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	1,0 km	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	900 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	1,0 km	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	804 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	1,3 km	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Tvingsbakken 21, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	981 m	21-07-2025	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	1,2 km	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	1,2 km	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu