Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Petersmindevej 27

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.747 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersmindevej gns: 8.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden dec. 2019
172k620k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2019700.000 kr.31. aug. 20241.965.000 kr.I dag · vores estimat1.524.793 kr.Markedet · 1992625.872 kr.Markedet · 1993456.824 kr.Markedet · 1994426.360 kr.Markedet · 1995798.592 kr.Markedet · 1996558.960 kr.Markedet · 1997533.256 kr.Markedet · 1998201.144 kr.Markedet · 1999943.840 kr.Markedet · 2000690.880 kr.Markedet · 2001721.752 kr.Markedet · 2002833.952 kr.Markedet · 2003549.712 kr.Markedet · 20041.003.544 kr.Markedet · 20051.159.944 kr.Markedet · 2006973.760 kr.Markedet · 20071.678.512 kr.Markedet · 20081.576.240 kr.Markedet · 20091.272.008 kr.Markedet · 20101.178.712 kr.Markedet · 20111.283.024 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 2013708.968 kr.Markedet · 20141.050.056 kr.Markedet · 20151.148.792 kr.Markedet · 2016993.208 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.057.808 kr.Markedet · 20191.311.992 kr.Markedet · 20201.275.136 kr.Markedet · 20211.676.336 kr.Markedet · 20221.726.520 kr.Markedet · 20231.153.688 kr.Markedet · 20241.549.040 kr.Markedet · 20251.476.280 kr.Markedet · 20261.611.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 31
7130 Juelsminde		155 m²52 m13-10-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Toften 15
7130 Juelsminde		137 m²165 m01-04-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Teglværksparken 26
7130 Juelsminde		135 m²381 m20-03-20252.160.000 kr.16.000 kr./m²
Fasanparken 4
7130 Juelsminde		137 m²436 m23-10-20251.895.000 kr.13.832 kr./m²
Tranevej 12
7130 Juelsminde		138 m²443 m01-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Fasanparken 32
7130 Juelsminde		137 m²524 m18-02-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Fasanparken 29
7130 Juelsminde		137 m²530 m29-11-20241.970.000 kr.14.380 kr./m²
Ærtevej 8
7130 Juelsminde		130 m²272 m08-12-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Fasanvej 5
7130 Juelsminde		130 m²278 m18-03-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Rugvænget 8
7130 Juelsminde		140 m²421 m21-05-2026950.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden