Petersmindevej 8A

Villa · 281 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 3.702 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 3702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².2.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersmindevej gns: 8.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-29,90 pct.
3Boligareal større end typisk281 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.982.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1492,97 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	688 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Rylevej 5 7130 Juelsminde	273 m²	1,0 km	13-06-2024	1.775.000 kr.	6.502 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	310 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	979 m	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	962 m	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	976 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	639 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	356 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	185 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Granbakken 12 7130 Juelsminde	204 m²	734 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu