Petuniavej 37, 7800 Skive — Villa · 143 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.529.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetuniavej gns: 13.544 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+19,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering2.031.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2045,62 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 94.664 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Ejerskifte94.664 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 51 7800 Skive	152 m²	142 m	08-07-2025	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Petuniavej 5 7800 Skive	156 m²	90 m	01-06-2024	1.920.000 kr.	12.308 kr./m²
Petuniavej 29 7800 Skive	157 m²	46 m	25-03-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	393 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	66 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	244 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	162 m	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	382 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	287 m	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	285 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu