Petuniavej 49

Villa · 158 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.529.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetuniavej gns: 13.544 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+19,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1994-bygning · Prisstigning 2697% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.231.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg: 76.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
1994aug.Ejerskifte76.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 29 7800 Skive	157 m²	102 m	25-03-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Petuniavej 5 7800 Skive	156 m²	208 m	01-06-2024	1.920.000 kr.	12.308 kr./m²
Petuniavej 51 7800 Skive	152 m²	24 m	08-07-2025	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	170 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	290 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	102 m	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	457 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	439 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	173 m	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	224 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu