Phønixborgvej 3, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 99 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 99 m².1.108.602 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.137.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,34 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel375.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	917 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Ved Møllen 5, Aagaard 6040 Egtved	113 m²	262 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	963 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Kløvervænget 28, Aagaard 6040 Egtved	84 m²	1,2 km	23-06-2025	890.000 kr.	10.595 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,7 km	14-08-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Sletmadevej 7 6040 Egtved	108 m²	1,7 km	26-06-2026	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	1,3 km	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Toften 16, Gravens 6040 Egtved	112 m²	1,6 km	11-11-2024	1.405.000 kr.	12.545 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	939 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Åglimt 25, Aagaard 6040 Egtved	80 m²	1,4 km	19-10-2024	800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu