Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Piavej 8, Mørdrup

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 625 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 113 m².3.879.742 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.301.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,15 pct. siden dec. 2019
563k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.262.116 kr.5. maj 20202.262.116 kr.I dag · vores estimat4.301.429 kr.Markedet · 1992613.364 kr.Markedet · 1993688.622 kr.Markedet · 1994804.786 kr.Markedet · 1995967.393 kr.Markedet · 1996789.757 kr.Markedet · 1997908.294 kr.Markedet · 19981.028.978 kr.Markedet · 19991.161.414 kr.Markedet · 20001.060.618 kr.Markedet · 20011.399.731 kr.Markedet · 20021.251.136 kr.Markedet · 20031.406.059 kr.Markedet · 20042.062.702 kr.Markedet · 20051.638.161 kr.Markedet · 20062.666.348 kr.Markedet · 20073.390.000 kr.Markedet · 20082.370.401 kr.Markedet · 20091.732.064 kr.Markedet · 20102.436.619 kr.Markedet · 20112.338.309 kr.Markedet · 20121.855.234 kr.Markedet · 20132.273.673 kr.Markedet · 20142.428.370 kr.Markedet · 20152.022.813 kr.Markedet · 20162.594.367 kr.Markedet · 20172.968.284 kr.Markedet · 20182.569.846 kr.Markedet · 20192.901.388 kr.Markedet · 20202.970.657 kr.Markedet · 20213.932.739 kr.Markedet · 20224.546.555 kr.Markedet · 20233.661.539 kr.Markedet · 20243.700.637 kr.Markedet · 20254.137.495 kr.Markedet · 20264.654.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.262.116 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg
2.262.116 kr.
I dag · vores estimat
4.301.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.262.116 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.262.116 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jettevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		120 m²66 m15-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup
3060 Espergærde		113 m²617 m28-07-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²326 m01-02-20254.495.000 kr.37.773 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		119 m²559 m07-12-20235.025.000 kr.42.227 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		126 m²135 m16-07-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Mørdrupvænget 5, Mørdrup
3060 Espergærde		103 m²350 m23-01-20244.700.000 kr.45.631 kr./m²
Bentevej 4
3060 Espergærde		125 m²218 m15-03-20265.002.222 kr.40.018 kr./m²
Mindevænget 1
3060 Espergærde		114 m²1,3 km10-06-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Sølvvej 1
3060 Espergærde		113 m²1,5 km03-03-20253.812.500 kr.33.739 kr./m²
Guldvej 4
3060 Espergærde		113 m²1,5 km15-06-20243.900.000 kr.34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden