Piberhusvej 14, Babberup

Villa · 200 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 13.150 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 13150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.339 kr/m².3.062.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.285.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,73 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	424 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	574 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	903 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	218 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	370 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	1,1 km	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	772 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	1,4 km	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	608 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	1,4 km	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu