Pile Alle 52C, Vesterhave

Fritidshus · 34 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 34 m².1.213.324 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.419.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,67 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte335.000 kr.
2003Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 57D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	32 m²	68 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	52.344 kr./m²
Pile Alle 50C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	29 m²	24 m	28-03-2025	1.650.000 kr.	56.897 kr./m²
Pile Alle 59C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	89 m	21-06-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	34 m²	138 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	34 m²	434 m	18-04-2026	1.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Patricksvej 53B 4736 Karrebæksminde	36 m²	17 m	28-07-2026	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	109 m	04-09-2025	1.201.250 kr.	33.368 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	36 m²	136 m	29-06-2025	1.675.000 kr.	46.528 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	168 m	06-09-2024	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	204 m	30-01-2025	2.030.000 kr.	56.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu