Pile Alle 53C, Vesterhave

Fritidshus · 43 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 43 m².1.534.498 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.547.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,63 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 205.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte795.000 kr.
1996jun.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 59C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	51 m²	77 m	21-06-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Pile Alle 57D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	32 m²	56 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	52.344 kr./m²
Pile Alle 50C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	29 m²	35 m	28-03-2025	1.650.000 kr.	56.897 kr./m²
Patricksvej 52B, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	43 m²	19 m	16-10-2026	800.000 kr.	18.605 kr./m²
Kimsvej 51F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	43 m²	51 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Lodsvej 56 4736 Karrebæksminde	43 m²	62 m	28-10-2026	1.375.000 kr.	31.977 kr./m²
Patricksvej 56A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	53 m	10-11-2024	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	58 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	45.119 kr./m²
Vibsevej 61D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	44 m²	104 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Lodsvej 52 4736 Karrebæksminde	45 m²	45 m	30-01-2025	1.480.000 kr.	32.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu