Pileager 1, Ordrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.615 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 65 m².2.350.205 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.604.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,11 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	191 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	154 m	30-11-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	154 m	06-10-2026	3.805.000 kr.	60.397 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	411 m	04-09-2025	2.178.000 kr.	34.031 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	317 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	578 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	715 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	616 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	82 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	861 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu