Pileager 4, Ordrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 90 m².3.254.130 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.769.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,60 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 604.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, familiehandel604.000 kr.
2006Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	206 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	567 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	390 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	401 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	401 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	699 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	289 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	573 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	677 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	669 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu