Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Pilealle 10

Villa · 181 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.892 kr/m².6.061.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.938.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,39 pct. siden jan. 2008
1,0M2,7M4,4M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20083.650.000 kr.11. aug. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat5.938.310 kr.Markedet · 19921.317.137 kr.Markedet · 19931.008.713 kr.Markedet · 19941.066.271 kr.Markedet · 19951.445.647 kr.Markedet · 19961.509.721 kr.Markedet · 19971.613.072 kr.Markedet · 19981.910.817 kr.Markedet · 19992.209.467 kr.Markedet · 20002.182.136 kr.Markedet · 20012.559.883 kr.Markedet · 20022.702.330 kr.Markedet · 20032.602.961 kr.Markedet · 20042.579.250 kr.Markedet · 20053.140.531 kr.Markedet · 20064.651.519 kr.Markedet · 20074.754.327 kr.Markedet · 20083.878.649 kr.Markedet · 20093.734.573 kr.Markedet · 20103.591.221 kr.Markedet · 20113.277.548 kr.Markedet · 20122.756.630 kr.Markedet · 20133.489.861 kr.Markedet · 20143.414.022 kr.Markedet · 20153.471.761 kr.Markedet · 20164.068.337 kr.Markedet · 20173.780.366 kr.Markedet · 20184.092.410 kr.Markedet · 20194.552.693 kr.Markedet · 20204.389.250 kr.Markedet · 20215.292.259 kr.Markedet · 20226.143.321 kr.Markedet · 20235.490.997 kr.Markedet · 20246.565.232 kr.Markedet · 20256.456.270 kr.Markedet · 20267.439.824 kr.Markedet · 20277.642.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.938.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel1.825.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²34 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²40 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²16 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²118 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²83 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²83 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²260 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²311 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²374 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²331 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden