Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Pilealle 14

Villa · 184 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.237 kr/m².6.120.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.822.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden jul. 2021
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.950.000 kr.30. nov. 20256.805.000 kr.I dag · vores estimat6.822.590 kr.Markedet · 19921.338.968 kr.Markedet · 19931.025.432 kr.Markedet · 19941.083.944 kr.Markedet · 19951.469.608 kr.Markedet · 19961.534.744 kr.Markedet · 19971.639.808 kr.Markedet · 19981.942.488 kr.Markedet · 19992.246.088 kr.Markedet · 20002.218.304 kr.Markedet · 20012.602.312 kr.Markedet · 20022.747.120 kr.Markedet · 20032.646.104 kr.Markedet · 20042.622.000 kr.Markedet · 20053.192.584 kr.Markedet · 20064.728.616 kr.Markedet · 20074.833.128 kr.Markedet · 20083.942.936 kr.Markedet · 20093.796.472 kr.Markedet · 20103.650.744 kr.Markedet · 20113.331.872 kr.Markedet · 20122.802.320 kr.Markedet · 20133.547.704 kr.Markedet · 20143.470.608 kr.Markedet · 20153.529.304 kr.Markedet · 20164.135.768 kr.Markedet · 20173.843.024 kr.Markedet · 20184.160.240 kr.Markedet · 20194.628.152 kr.Markedet · 20204.462.000 kr.Markedet · 20215.379.976 kr.Markedet · 20226.245.144 kr.Markedet · 20235.582.008 kr.Markedet · 20246.674.048 kr.Markedet · 20256.563.280 kr.Markedet · 20267.563.136 kr.Markedet · 20277.768.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.805.000 kr.
I dag · vores estimat
6.822.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.805.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²68 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²51 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²84 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²49 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²266 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²102 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²283 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²306 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²356 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²613 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden