Pilealle 22

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.916 kr/m².5.656.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.450.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,04 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.450.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1979Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	118 m	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	132 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	67 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	17 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	18 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	418 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	505 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	241 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	461 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	809 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu