Pilealle 4

Villa · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.400 kr/m².4.467.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.666.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,73 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 684.373 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg684.373 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	133 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	168 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	33 m	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Toftevej 27 3450 Allerød	79 m²	1,2 km	06-05-2025	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	1,1 km	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	661 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	577 m	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	997 m	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	1,8 km	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Byagervej 10A 3450 Allerød	87 m²	2,3 km	28-10-2025	4.325.000 kr.	49.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu