Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Pilealle 8

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.788 kr/m².5.762.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.659.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden jan. 2025
680k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.659.036 kr.Markedet · 1992887.794 kr.Markedet · 1993679.906 kr.Markedet · 1994718.702 kr.Markedet · 1995974.414 kr.Markedet · 19961.017.602 kr.Markedet · 19971.087.264 kr.Markedet · 19981.287.954 kr.Markedet · 19991.489.254 kr.Markedet · 20001.470.832 kr.Markedet · 20011.725.446 kr.Markedet · 20021.821.460 kr.Markedet · 20031.754.482 kr.Markedet · 20041.738.500 kr.Markedet · 20052.116.822 kr.Markedet · 20063.135.278 kr.Markedet · 20073.204.574 kr.Markedet · 20082.614.338 kr.Markedet · 20092.517.226 kr.Markedet · 20102.420.602 kr.Markedet · 20112.209.176 kr.Markedet · 20121.858.060 kr.Markedet · 20132.352.282 kr.Markedet · 20142.301.164 kr.Markedet · 20152.340.082 kr.Markedet · 20162.742.194 kr.Markedet · 20172.548.092 kr.Markedet · 20182.758.420 kr.Markedet · 20193.068.666 kr.Markedet · 20202.958.500 kr.Markedet · 20213.567.158 kr.Markedet · 20224.140.802 kr.Markedet · 20233.701.114 kr.Markedet · 20244.425.184 kr.Markedet · 20254.351.740 kr.Markedet · 20265.014.688 kr.Markedet · 20275.151.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.659.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²134 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²100 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²32 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²51 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²89 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²263 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²395 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²245 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²96 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²179 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden