Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Pilebakken 23, Skt Klemens

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 136 m².2.836.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+330,26 pct. siden apr. 2003
594k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.050.000 kr.29. jan. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat2.904.231 kr.Markedet · 1992645.592 kr.Markedet · 1993688.568 kr.Markedet · 1994669.392 kr.Markedet · 1995667.352 kr.Markedet · 1996880.328 kr.Markedet · 1997903.992 kr.Markedet · 19981.023.536 kr.Markedet · 1999988.176 kr.Markedet · 2000881.416 kr.Markedet · 20011.146.616 kr.Markedet · 20021.099.696 kr.Markedet · 2003946.016 kr.Markedet · 20041.244.128 kr.Markedet · 20051.298.120 kr.Markedet · 20061.702.448 kr.Markedet · 20071.735.224 kr.Markedet · 20081.835.048 kr.Markedet · 20091.660.832 kr.Markedet · 20101.481.584 kr.Markedet · 20111.416.712 kr.Markedet · 20121.083.376 kr.Markedet · 20131.589.432 kr.Markedet · 20141.243.312 kr.Markedet · 20151.585.488 kr.Markedet · 20161.600.992 kr.Markedet · 20171.777.384 kr.Markedet · 20181.973.904 kr.Markedet · 20192.180.488 kr.Markedet · 20202.216.528 kr.Markedet · 20212.309.688 kr.Markedet · 20222.542.928 kr.Markedet · 20232.161.584 kr.Markedet · 20242.558.976 kr.Markedet · 20252.750.056 kr.Markedet · 20262.954.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
29. jan. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²132 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²81 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²112 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²42 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²274 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²160 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²49 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²482 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²541 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²452 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden