Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Pilebakken 9, Skt Klemens

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 153 m².3.190.662 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.441.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden jan. 2012
669k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.050.000 kr.I dag · vores estimat3.441.842 kr.Markedet · 1992726.291 kr.Markedet · 1993774.639 kr.Markedet · 1994753.066 kr.Markedet · 1995750.771 kr.Markedet · 1996990.369 kr.Markedet · 19971.016.991 kr.Markedet · 19981.151.478 kr.Markedet · 19991.111.698 kr.Markedet · 2000991.593 kr.Markedet · 20011.289.943 kr.Markedet · 20021.237.158 kr.Markedet · 20031.064.268 kr.Markedet · 20041.399.644 kr.Markedet · 20051.460.385 kr.Markedet · 20061.915.254 kr.Markedet · 20071.952.127 kr.Markedet · 20082.064.429 kr.Markedet · 20091.868.436 kr.Markedet · 20101.666.782 kr.Markedet · 20111.593.801 kr.Markedet · 20121.218.798 kr.Markedet · 20131.788.111 kr.Markedet · 20141.398.726 kr.Markedet · 20151.783.674 kr.Markedet · 20161.801.116 kr.Markedet · 20171.999.557 kr.Markedet · 20182.220.642 kr.Markedet · 20192.453.049 kr.Markedet · 20202.493.594 kr.Markedet · 20212.598.399 kr.Markedet · 20222.860.794 kr.Markedet · 20232.431.782 kr.Markedet · 20242.878.848 kr.Markedet · 20253.093.813 kr.Markedet · 20263.324.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²28 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²48 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²35 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²198 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²219 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²242 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²487 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²249 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²169 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²229 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden