Piledamsvej 85, 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 77 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².1.646.540 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 27.574 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.546.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1999 · Alm. Salg: 928.620 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
1999nov.Solgt, alm. frit salg928.620 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	401 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	378 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	401 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	302 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	436 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	249 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	398 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	436 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	852 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	852 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu