Pilegårdsvej 5, Horneby

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 83 m².4.025.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.821.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
1. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 15, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	108 m	08-10-2024	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilegårdsvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	263 m	17-03-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Pilegårdsvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	71 m²	153 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	54.225 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	16 m	28-01-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	169 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	148 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	321 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Ledgårdsvej 49 3100 Hornbæk	84 m²	427 m	06-09-2025	3.665.000 kr.	43.631 kr./m²
Kongelysvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	85 m²	362 m	09-11-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Solkær 3, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	533 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu