Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Pilehaven 3, Farstrup

Villa · 230 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 230 m².2.740.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.708.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,43 pct. siden apr. 2016
238k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat2.708.441 kr.Markedet · 1992542.110 kr.Markedet · 1993696.440 kr.Markedet · 1994803.850 kr.Markedet · 1995906.890 kr.Markedet · 19961.174.150 kr.Markedet · 19971.159.430 kr.Markedet · 1998981.870 kr.Markedet · 19991.377.930 kr.Markedet · 20001.110.440 kr.Markedet · 20011.355.620 kr.Markedet · 20021.555.260 kr.Markedet · 20031.146.550 kr.Markedet · 20041.432.440 kr.Markedet · 20051.064.900 kr.Markedet · 2006980.490 kr.Markedet · 20071.666.580 kr.Markedet · 20081.894.740 kr.Markedet · 20091.696.940 kr.Markedet · 20102.244.800 kr.Markedet · 20112.361.410 kr.Markedet · 20121.685.900 kr.Markedet · 20132.460.310 kr.Markedet · 20141.889.220 kr.Markedet · 20152.114.160 kr.Markedet · 20161.313.990 kr.Markedet · 20172.300.000 kr.Markedet · 20182.073.220 kr.Markedet · 20192.455.940 kr.Markedet · 20203.036.230 kr.Markedet · 20213.142.950 kr.Markedet · 20223.612.840 kr.Markedet · 20232.569.100 kr.Markedet · 20243.654.470 kr.Markedet · 20253.285.780 kr.Markedet · 20263.388.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risgårdsparken 14, Farstrup
9240 Nibe		230 m²406 m29-03-20252.200.000 kr.9.565 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²513 m24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²51 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Vårvej 49, Vår
9240 Nibe		260 m²1,8 km15-07-20241.845.000 kr.7.096 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²328 m31-07-20261.930.000 kr.12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²328 m16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²515 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²306 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²5,6 km01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²6,7 km09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden