Pilekrattet 1

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.935 kr/m².1.518.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.740.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	34 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	137 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	282 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	250 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	400 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	358 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	358 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	325 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	278 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	519 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu