Pilekrattet 3

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.586 kr/m².1.803.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.867.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,84 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	33 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	102 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	246 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	504 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	222 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Nyvangsvej 7 8850 Bjerringbro	160 m²	630 m	03-06-2024	1.445.000 kr.	9.031 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	165 m	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	297 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	763 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	381 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu