Pilekrattet 5

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².1.633.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	53 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	79 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	221 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	274 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	498 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Revlingvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	197 m	16-05-2026	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	656 m	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Nyvangsvej 7 8850 Bjerringbro	160 m²	619 m	03-06-2024	1.445.000 kr.	9.031 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	779 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	658 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu