Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Pilevænge 2, Snoldelev

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget garage
21 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 140 m².3.314.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden mar. 2026
202k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.692.952 kr.Markedet · 1992770.840 kr.Markedet · 1993679.700 kr.Markedet · 1994831.740 kr.Markedet · 19951.026.340 kr.Markedet · 1996211.960 kr.Markedet · 1997676.200 kr.Markedet · 1998831.320 kr.Markedet · 19991.267.000 kr.Markedet · 20001.388.660 kr.Markedet · 20011.401.960 kr.Markedet · 20021.596.000 kr.Markedet · 20031.517.880 kr.Markedet · 20041.489.040 kr.Markedet · 20051.918.140 kr.Markedet · 20061.239.000 kr.Markedet · 20071.803.620 kr.Markedet · 20082.355.780 kr.Markedet · 20092.104.200 kr.Markedet · 20101.676.220 kr.Markedet · 20111.775.620 kr.Markedet · 20121.361.640 kr.Markedet · 20131.920.660 kr.Markedet · 20141.807.260 kr.Markedet · 20151.962.940 kr.Markedet · 20162.193.380 kr.Markedet · 20172.145.920 kr.Markedet · 20182.138.920 kr.Markedet · 20192.216.620 kr.Markedet · 20202.899.960 kr.Markedet · 20212.347.100 kr.Markedet · 20223.192.980 kr.Markedet · 20232.685.620 kr.Markedet · 20243.118.640 kr.Markedet · 20252.601.480 kr.Markedet · 20263.632.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænge 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²73 m27-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Pilevænge 7, Snoldelev
4621 Gadstrup		89 m²72 m21-10-20252.545.000 kr.28.596 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev
4621 Gadstrup		140 m²33 m07-04-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		139 m²188 m18-10-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		143 m²116 m20-12-20233.400.000 kr.23.776 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A
4621 Gadstrup		142 m²448 m22-10-20242.410.000 kr.16.972 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²434 m10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²379 m01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Snoldelev Bygade 42
4621 Gadstrup		130 m²176 m12-08-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 35
4621 Gadstrup		130 m²183 m27-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden