Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Pilevænget 1

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.622 kr/m².3.207.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 24.281 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.298.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,80 pct. siden jun. 2015
104k910k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat3.298.005 kr.Markedet · 1992822.700 kr.Markedet · 1993391.100 kr.Markedet · 1994512.600 kr.Markedet · 1995601.800 kr.Markedet · 1996745.700 kr.Markedet · 1997673.600 kr.Markedet · 1998974.600 kr.Markedet · 1999965.600 kr.Markedet · 20001.218.100 kr.Markedet · 20011.019.400 kr.Markedet · 20021.129.000 kr.Markedet · 20031.071.300 kr.Markedet · 20041.266.900 kr.Markedet · 20051.455.000 kr.Markedet · 20062.300.000 kr.Markedet · 20072.785.200 kr.Markedet · 20081.839.100 kr.Markedet · 20091.109.000 kr.Markedet · 20101.637.500 kr.Markedet · 20111.697.900 kr.Markedet · 20121.377.700 kr.Markedet · 20131.849.100 kr.Markedet · 20141.463.400 kr.Markedet · 20151.388.600 kr.Markedet · 20161.510.900 kr.Markedet · 20171.014.700 kr.Markedet · 20181.687.000 kr.Markedet · 20191.989.900 kr.Markedet · 20201.688.900 kr.Markedet · 20212.369.600 kr.Markedet · 20221.164.000 kr.Markedet · 20231.904.600 kr.Markedet · 20242.637.100 kr.Markedet · 20252.699.300 kr.Markedet · 20262.708.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 12
4622 Havdrup		110 m²125 m31-03-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²133 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²201 m27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²260 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²510 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²947 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²290 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²562 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²285 m29-09-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²
Gøgevænget 36
4622 Havdrup		110 m²285 m24-07-20263.595.000 kr.32.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden