Pilevænget 16

Villa · 148 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.958 kr/m².1.327.100 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.314.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,17 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1995 · Alm. Salg: 483.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg483.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 11 9850 Hirtshals	149 m²	565 m	09-10-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kystvejen 35 9850 Hirtshals	136 m²	314 m	03-11-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Nejstbrinken 4 9850 Hirtshals	146 m²	874 m	17-12-2023	1.306.000 kr.	8.945 kr./m²
Nejstlunden 2 9850 Hirtshals	148 m²	1,0 km	25-06-2025	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	559 m	31-10-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Højersgade 6 9850 Hirtshals	158 m²	559 m	31-07-2026	675.000 kr.	4.272 kr./m²
Nejstbakken 28 9850 Hirtshals	156 m²	749 m	26-06-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Sverigesgade 2 9850 Hirtshals	148 m²	1,2 km	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Nejstlunden 68 9850 Hirtshals	142 m²	927 m	09-04-2025	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Nejstlunden 74 9850 Hirtshals	156 m²	868 m	19-10-2025	1.360.000 kr.	8.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu