Pilevænget 29

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.275 kr/m².1.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.616 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+299,01 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
27. nov. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte450.000 kr.
majEjerskifte450.000 kr.
2015aug.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	36 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	225 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	137 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	195 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	178 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	160 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	80 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	99 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	185 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	330 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu