Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Pilevænget 8

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.224 kr/m².6.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 42.230 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.875.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,43 pct. siden aug. 2008
747k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.550.000 kr.31. okt. 20212.364.957 kr.I dag · vores estimat5.875.204 kr.Markedet · 1992814.200 kr.Markedet · 1993914.100 kr.Markedet · 19941.068.300 kr.Markedet · 19951.284.150 kr.Markedet · 19961.048.350 kr.Markedet · 19971.205.700 kr.Markedet · 19981.365.900 kr.Markedet · 19991.541.700 kr.Markedet · 20001.407.900 kr.Markedet · 20011.858.050 kr.Markedet · 20021.660.800 kr.Markedet · 20031.866.450 kr.Markedet · 20042.738.100 kr.Markedet · 20052.174.550 kr.Markedet · 20063.539.400 kr.Markedet · 20074.500.000 kr.Markedet · 20083.146.550 kr.Markedet · 20092.299.200 kr.Markedet · 20103.234.450 kr.Markedet · 20113.103.950 kr.Markedet · 20122.462.700 kr.Markedet · 20133.018.150 kr.Markedet · 20143.223.500 kr.Markedet · 20152.685.150 kr.Markedet · 20163.443.850 kr.Markedet · 20173.940.200 kr.Markedet · 20183.411.300 kr.Markedet · 20193.851.400 kr.Markedet · 20203.943.350 kr.Markedet · 20215.220.450 kr.Markedet · 20226.035.250 kr.Markedet · 20234.860.450 kr.Markedet · 20244.912.350 kr.Markedet · 20255.492.250 kr.Markedet · 20266.178.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.364.957 kr.
I dag · vores estimat
5.875.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte2.364.957 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 1B
3060 Espergærde		161 m²52 m24-03-20257.500.000 kr.46.584 kr./m²
Pilevænget 1A
3060 Espergærde		180 m²83 m08-05-20257.245.000 kr.40.250 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup
3060 Espergærde		156 m²197 m05-03-20245.820.000 kr.37.308 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup
3060 Espergærde		147 m²439 m28-02-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		148 m²556 m21-12-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		148 m²556 m21-10-20266.800.000 kr.45.946 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²166 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²340 m18-12-20245.600.000 kr.35.443 kr./m²
Berberisvej 11
3060 Espergærde		157 m²399 m14-10-20266.445.000 kr.41.051 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup
3060 Espergærde		146 m²576 m17-12-20244.025.000 kr.27.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden