Pilevang 13, 4690 Haslev — Villa · 133 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.704 kr/m².1.956.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.930.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,34 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1996 · Alm. Salg: 853.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg853.000 kr.
1979Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	103 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	82 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	109 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	72 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	178 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bregnevang 3 4690 Haslev	133 m²	376 m	06-06-2024	1.615.000 kr.	12.143 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	212 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	282 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Kildevang 10 4690 Haslev	132 m²	424 m	11-07-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Floraparken 8 4690 Haslev	133 m²	515 m	29-09-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu