Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Pilevang 29

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.509 kr/m².1.936.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.541 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.006.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden maj 2022
305k853k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.500.000 kr.28. feb. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.006.600 kr.Markedet · 1992635.160 kr.Markedet · 1993578.344 kr.Markedet · 1994598.176 kr.Markedet · 1995665.980 kr.Markedet · 1996789.528 kr.Markedet · 1997813.514 kr.Markedet · 1998949.122 kr.Markedet · 1999966.542 kr.Markedet · 2000857.600 kr.Markedet · 20011.091.832 kr.Markedet · 20021.157.090 kr.Markedet · 20031.177.190 kr.Markedet · 20041.249.416 kr.Markedet · 20051.310.922 kr.Markedet · 20061.692.822 kr.Markedet · 20071.795.734 kr.Markedet · 20081.734.898 kr.Markedet · 20091.661.600 kr.Markedet · 20101.191.930 kr.Markedet · 20111.217.926 kr.Markedet · 20121.026.306 kr.Markedet · 2013979.272 kr.Markedet · 2014769.294 kr.Markedet · 20151.091.162 kr.Markedet · 20161.061.012 kr.Markedet · 20171.097.728 kr.Markedet · 20181.519.292 kr.Markedet · 20191.490.348 kr.Markedet · 20201.534.300 kr.Markedet · 20211.914.324 kr.Markedet · 20222.058.374 kr.Markedet · 20232.081.690 kr.Markedet · 20242.098.708 kr.Markedet · 20252.033.584 kr.Markedet · 20262.240.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevang 4
4690 Haslev		133 m²123 m28-09-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Pilevang 10
4690 Haslev		110 m²66 m10-10-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Pilevang 21
4690 Haslev		162 m²31 m06-12-20231.915.000 kr.11.821 kr./m²
Bregnevang 31
4690 Haslev		132 m²98 m17-03-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Bregnevang 29
4690 Haslev		137 m²130 m20-04-20251.867.000 kr.13.628 kr./m²
Bregnevang 3
4690 Haslev		133 m²296 m06-06-20241.615.000 kr.12.143 kr./m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²174 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Bregnevang 17
4690 Haslev		130 m²200 m13-05-20241.730.000 kr.13.308 kr./m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²360 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Floraparken 8
4690 Haslev		133 m²435 m29-09-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden