Pilevang 8

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.240 kr/m².1.950.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 16.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-7,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.073.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,08 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevang 29 4690 Haslev	134 m²	80 m	08-12-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	53 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	104 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	31 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Mosevang 13 4690 Haslev	138 m²	150 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kildevang 22 4690 Haslev	140 m²	290 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Bregnevang 29 4690 Haslev	137 m²	164 m	20-04-2025	1.867.000 kr.	13.628 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	357 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Moltkesvej 35 4690 Haslev	137 m²	361 m	01-01-2026	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	213 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu