Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Pilevangen 4, Tarup

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 584 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 148 m².3.508.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.174.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jun. 2022
621k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.400.000 kr.I dag · vores estimat4.174.679 kr.Markedet · 1992621.008 kr.Markedet · 1993811.040 kr.Markedet · 1994641.136 kr.Markedet · 1995925.000 kr.Markedet · 1996906.056 kr.Markedet · 1997999.000 kr.Markedet · 19981.127.760 kr.Markedet · 19991.191.548 kr.Markedet · 20001.176.452 kr.Markedet · 20011.318.088 kr.Markedet · 20021.258.148 kr.Markedet · 20031.074.776 kr.Markedet · 20041.202.204 kr.Markedet · 20051.498.648 kr.Markedet · 20061.663.816 kr.Markedet · 20072.000.664 kr.Markedet · 20081.870.572 kr.Markedet · 20091.537.720 kr.Markedet · 20101.711.620 kr.Markedet · 20111.639.840 kr.Markedet · 20121.601.952 kr.Markedet · 20131.626.076 kr.Markedet · 20141.560.512 kr.Markedet · 20151.784.140 kr.Markedet · 20161.778.072 kr.Markedet · 20171.573.684 kr.Markedet · 20181.907.868 kr.Markedet · 20192.113.440 kr.Markedet · 20202.234.652 kr.Markedet · 20212.431.492 kr.Markedet · 20222.528.580 kr.Markedet · 20232.466.716 kr.Markedet · 20242.589.852 kr.Markedet · 20252.403.520 kr.Markedet · 20262.654.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.174.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²62 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²74 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²305 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²334 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Thulevej 5, Tarup
5210 Odense NV		146 m²348 m11-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²388 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²362 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²201 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²264 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²499 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden