Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Pilevangen 5, Tarup

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 86 m².2.038.974 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,00 pct. siden okt. 2004
361k866k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2004550.000 kr.I dag · vores estimat2.381.508 kr.Markedet · 1992360.856 kr.Markedet · 1993471.280 kr.Markedet · 1994372.552 kr.Markedet · 1995537.500 kr.Markedet · 1996526.492 kr.Markedet · 1997580.500 kr.Markedet · 1998655.320 kr.Markedet · 1999692.386 kr.Markedet · 2000683.614 kr.Markedet · 2001765.916 kr.Markedet · 2002731.086 kr.Markedet · 2003624.532 kr.Markedet · 2004698.578 kr.Markedet · 2005870.836 kr.Markedet · 2006966.812 kr.Markedet · 20071.162.548 kr.Markedet · 20081.086.954 kr.Markedet · 2009893.540 kr.Markedet · 2010994.590 kr.Markedet · 2011952.880 kr.Markedet · 2012930.864 kr.Markedet · 2013944.882 kr.Markedet · 2014906.784 kr.Markedet · 20151.036.730 kr.Markedet · 20161.033.204 kr.Markedet · 2017914.438 kr.Markedet · 20181.108.626 kr.Markedet · 20191.228.080 kr.Markedet · 20201.298.514 kr.Markedet · 20211.412.894 kr.Markedet · 20221.469.310 kr.Markedet · 20231.433.362 kr.Markedet · 20241.504.914 kr.Markedet · 20251.396.640 kr.Markedet · 20261.542.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2004 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 169, Tarup
5210 Odense NV		88 m²380 m18-02-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²195 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²595 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Eddavej 2, Tarup
5210 Odense NV		90 m²419 m07-12-20252.452.000 kr.27.244 kr./m²
Eddavej 50
5210 Odense NV		86 m²835 m15-05-20251.975.000 kr.22.965 kr./m²
Eddavej 44
5210 Odense NV		87 m²814 m14-03-20242.650.000 kr.30.460 kr./m²
Juvelvej 7, Tarup
5210 Odense NV		88 m²848 m19-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²849 m29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²
Gullfossvej 3, Tarup
5210 Odense NV		84 m²1,1 km16-09-20251.950.000 kr.23.214 kr./m²
Gullfossvej 14, Tarup
5210 Odense NV		84 m²1,1 km16-12-20252.339.000 kr.27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden