Pilevangsvej 10

Fritidshus · 47 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.262 kr/m².1.617.487 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangsvej gns: 27.652 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.662 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering1.635.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
1999Bygget
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 9 4500 Nykøbing Sj	37 m²	48 m	08-06-2026	1.295.000 kr.	35.000 kr./m²
Pilevangsvej 13 4500 Nykøbing Sj	88 m²	93 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Møstdalen 9, Nygård 4500 Nykøbing Sj	45 m²	347 m	18-12-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Sleipnersvej 40 4500 Nykøbing Sj	48 m²	660 m	30-09-2026	2.995.000 kr.	62.396 kr./m²
Ralstien 9 4500 Nykøbing Sj	50 m²	416 m	09-01-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård 4500 Nykøbing Sj	48 m²	837 m	04-12-2023	859.876 kr.	17.914 kr./m²
Drosselholm Engvej 39, Nygård 4500 Nykøbing Sj	50 m²	505 m	09-10-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Bovænget 6 4500 Nykøbing Sj	51 m²	360 m	18-10-2025	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	908 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Gefionsalle 8 4500 Nykøbing Sj	46 m²	959 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu