Pilevangsvej 55A

Fritidshus · 80 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.644 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.449 kr/m².3.329.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.754.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	461 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	422 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	113 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	456 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	247 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	565 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Mostergårdsvej 11 3300 Frederiksværk	80 m²	590 m	29-05-2026	2.345.000 kr.	29.312 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	417 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	423 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	729 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu