Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Pilevej 1

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².1.672.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden feb. 2018
126k570k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.095.000 kr.28. feb. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.894.296 kr.Markedet · 1992358.110 kr.Markedet · 1993245.070 kr.Markedet · 1994571.230 kr.Markedet · 1995462.780 kr.Markedet · 1996437.850 kr.Markedet · 1997448.830 kr.Markedet · 1998705.420 kr.Markedet · 1999571.050 kr.Markedet · 2000780.660 kr.Markedet · 2001761.580 kr.Markedet · 2002808.470 kr.Markedet · 2003841.050 kr.Markedet · 2004956.070 kr.Markedet · 20051.096.200 kr.Markedet · 2006962.100 kr.Markedet · 20071.194.570 kr.Markedet · 20081.241.550 kr.Markedet · 2009999.990 kr.Markedet · 20101.190.430 kr.Markedet · 2011855.630 kr.Markedet · 2012974.970 kr.Markedet · 20131.060.830 kr.Markedet · 2014734.580 kr.Markedet · 20151.029.960 kr.Markedet · 2016847.350 kr.Markedet · 2017892.980 kr.Markedet · 20181.027.440 kr.Markedet · 2019749.970 kr.Markedet · 20201.136.340 kr.Markedet · 20211.415.340 kr.Markedet · 20221.534.860 kr.Markedet · 20231.490.040 kr.Markedet · 20241.601.640 kr.Markedet · 20251.474.920 kr.Markedet · 20261.851.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 3
4340 Tølløse		89 m²131 m20-03-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²367 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²367 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Østergade 52
4340 Tølløse		93 m²441 m10-04-20251.587.500 kr.17.070 kr./m²
Vestergade 44
4340 Tølløse		86 m²577 m16-11-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Vestergade 40
4340 Tølløse		95 m²540 m14-11-20231.200.000 kr.12.632 kr./m²
Elmevej 7
4340 Tølløse		102 m²129 m09-06-20241.125.000 kr.11.029 kr./m²
Rødtjørnevej 2
4340 Tølløse		102 m²166 m12-03-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Sejergårdsvej 9
4340 Tølløse		100 m²452 m17-12-20231.750.000 kr.17.500 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²343 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden