Pilevej 12

Villa · 244 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.889 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².2.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 9.504 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-9,90 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.249.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,22 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 2 5683 Haarby	163 m²	134 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Bøgevej 28 5683 Haarby	244 m²	1,9 km	03-03-2024	2.230.000 kr.	9.139 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	177 m	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	2,0 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	670 m	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	1,5 km	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	1,3 km	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Signekær 15, Signekær 5683 Haarby	200 m²	1,8 km	30-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	1,2 km	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Filippavænget 9 5683 Haarby	171 m²	1,1 km	04-12-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu