Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Pilevej 18

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.079 kr/m².1.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.840.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden jan. 2020
455k909k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.450.000 kr.14. jun. 20241.815.000 kr.I dag · vores estimat1.840.729 kr.Markedet · 1992661.227 kr.Markedet · 1993509.082 kr.Markedet · 1994732.550 kr.Markedet · 1995530.012 kr.Markedet · 1996740.278 kr.Markedet · 1997929.614 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 1999798.077 kr.Markedet · 2000893.550 kr.Markedet · 2001722.085 kr.Markedet · 2002790.993 kr.Markedet · 20031.029.434 kr.Markedet · 2004874.552 kr.Markedet · 2005805.000 kr.Markedet · 20061.156.302 kr.Markedet · 20071.285.424 kr.Markedet · 20081.260.630 kr.Markedet · 2009988.379 kr.Markedet · 20101.196.552 kr.Markedet · 20111.111.383 kr.Markedet · 20121.310.379 kr.Markedet · 20131.200.738 kr.Markedet · 20141.298.465 kr.Markedet · 20151.315.048 kr.Markedet · 20161.229.557 kr.Markedet · 20171.159.361 kr.Markedet · 20181.382.185 kr.Markedet · 20191.076.607 kr.Markedet · 20201.207.983 kr.Markedet · 20211.829.282 kr.Markedet · 20221.952.286 kr.Markedet · 20231.602.916 kr.Markedet · 20241.854.720 kr.Markedet · 20251.646.869 kr.Markedet · 20261.711.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 5
9300 Sæby		131 m²103 m15-07-2024960.000 kr.7.328 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²38 m02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²309 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²
Kløvermarken 20
9300 Sæby		162 m²488 m27-11-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Otto Banners Vej 38
9300 Sæby		162 m²494 m07-02-20241.200.000 kr.7.407 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8
9300 Sæby		156 m²323 m23-05-20241.595.000 kr.10.224 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²643 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Uldallsvej 6
9300 Sæby		163 m²579 m19-06-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Peder Munks Vej 76
9300 Sæby		161 m²720 m02-03-20241.625.000 kr.10.093 kr./m²
Peder Munks Vej 52
9300 Sæby		163 m²691 m17-06-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden