Pilevej 3, Klint

Fritidshus · 43 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 43 m².1.236.121 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	113 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	242 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	340 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	299 m	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	542 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	655 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Åsen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	45 m²	845 m	07-12-2024	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Klintetoppen 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	38 m²	588 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	610 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	502 m	31-08-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu