Pilevej 9

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.088 kr/m².2.383.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.346.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,75 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, andet900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1 4340 Tølløse	90 m²	73 m	02-02-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	494 m	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	494 m	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Østergade 145 4340 Tølløse	115 m²	691 m	02-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Elmevej 3 4340 Tølløse	125 m²	50 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Østergade 18 4340 Tølløse	114 m²	720 m	23-09-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	392 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	882 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	882 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Nygade 53 4340 Tølløse	119 m²	703 m	15-02-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu