Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Pillemarksvej 6

Villa · 282 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 979 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.565 kr/m².2.086.315 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 348% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.209.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,24 pct. siden aug. 1982
296k1,7M3,1M4,5M5,8M19821995199920032007201120152019202331. aug. 1982296.000 kr.31. jul. 20161.325.000 kr.I dag · vores estimat3.209.685 kr.Markedet · 19921.062.012 kr.Markedet · 1993587.406 kr.Markedet · 1994575.280 kr.Markedet · 19951.237.698 kr.Markedet · 19961.400.976 kr.Markedet · 19971.198.500 kr.Markedet · 19981.320.042 kr.Markedet · 19991.240.236 kr.Markedet · 20001.151.688 kr.Markedet · 20012.223.570 kr.Markedet · 20021.895.886 kr.Markedet · 20031.805.364 kr.Markedet · 20041.558.614 kr.Markedet · 20051.514.904 kr.Markedet · 20062.343.702 kr.Markedet · 20072.252.334 kr.Markedet · 20082.357.238 kr.Markedet · 20092.870.478 kr.Markedet · 20101.922.394 kr.Markedet · 20112.349.906 kr.Markedet · 20121.333.860 kr.Markedet · 20132.618.652 kr.Markedet · 20141.510.674 kr.Markedet · 20152.042.244 kr.Markedet · 20161.960.464 kr.Markedet · 20172.428.020 kr.Markedet · 20181.969.488 kr.Markedet · 20193.546.714 kr.Markedet · 20204.609.854 kr.Markedet · 20212.014.890 kr.Markedet · 20223.356.364 kr.Markedet · 20232.594.682 kr.Markedet · 20243.351.288 kr.Markedet · 20254.210.260 kr.Markedet · 20263.790.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1982 · Alm. Salg
296.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.209.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte296.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 8, Tranebjerg
8305 Samsø		260 m²414 m10-03-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Besservej 5, Tranebjerg
8305 Samsø		289 m²896 m21-08-20263.695.000 kr.12.785 kr./m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²1,0 km27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²717 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²1,1 km11-08-20262.500.000 kr.11.628 kr./m²
Besservej 25, Tranebjerg
8305 Samsø		215 m²1,1 km11-11-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²322 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²242 m04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²242 m23-12-20241.498.150 kr.8.417 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg
8305 Samsø		169 m²417 m30-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden